マンションをリフォームしたい、そのお値段はいくら？
マンションリフォームを考えていませんか
近年、マンションをリフォームして自分好みのスペースを楽しむ人が増えています。
一戸建て住宅と違い、現在リフォームを考えるマンションが新築だった頃は、まだまだ自分でカスタマイズすることができませんでした。
最近では入居前に間取りなどをカスタマイズできるようになってきましたが、間取りや設備などをリフォームによってカスタマイズできると喜ばれるのがマンションリフォームです。
マンションリフォームはお値段が高くて面倒だというイメージでしたが、今では中古マンションでも全面リフォームをして間取りから全て変更が可能です。気軽に業者も探せて値段もわかりやすくなっています。
マンションリフォームで気になる点
マンションリフォームで気になる点は共用部分と専有部分についてです。
専有部分はどのようにリフォームしても個人所有なので問題はありませんが、共用部分はマンション住民全体の所有となるため、簡単にリフォームすることはできません。
例えば玄関のドアが古くなったので取替えたいと思っても外側部分は共用部分なので個人の判断で変えることはできないのです。
マンションは内側空間が個人の所有となると以前は言われていましたが、空間だけではリフォームをすることはできません。
境界部分については賛否両論あり、新しいマンション法では内側の上塗り部分を専有部分と考えられています。このため玄関の扉や窓のサッシの外側は専有部分ではないことを認識しておきましょう。
リフォーム業者を見つける際、マンションを施工した業者にリフォームを依頼することができる場合もあります。
また他の住民の方で既にリフォームの経験がある人に尋ねてみるのも良いでしょう。同じ間取りであれば具体的な値段を目安にすることができます。
値段のことやメリット・デメリットを含めて細かく生の声を聞くことができますし、実際の施工状況を見られる点もわかりやすいでしょう。
また、管理組合に相談してみるのもよいでしょう。良いアドバイスがもらえるかもしれません。
実際に契約が決まり工事の日取りや工期が決まったらマンション管理組合に伝えましょう。
工事関係者が出入りすることを住民に知らせてもらう必要が有ります。大きな工事音で迷惑を掛けることを了承してもらうなどの配慮が必要です。
また、お隣さん、上下階、斜め階の方には特に迷惑を掛けることを考えて予め自ら挨拶に伺っておきましょう。
近隣トラブルが起こらないようにすることもマンションリフォームの基本です。
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